🏡InnApartment 逸台北🏡
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逸台北專門提供短租套房,同時有高品質的服務和飯店般的管理。
這次我們有幸採訪到他們最新完成的位於東門的獨立門牌套房,
他們和屋主討論裝潢就花了將近半年的時間,在長時間的協調之下,
終於完成了這間如五星級飯店般的精品工業風套房。
當然除了這麼高級的套房之外,逸台北也在台北捷運各處提供平易近人的獨立套房以及整層式住家,現在就跟我們一起來看看他們的房子吧!
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在外租屋常常遇到惡房東,房子租給你之後就什麼都不管,東西壞掉也不來修,這時如果你選擇的是品牌公寓,這些問題就不會發生!什麼是品牌公寓呢?就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司,物業管理公司會適當重整房子內的裝潢,讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求,例如電器維修、和清潔等,若房客之間有爭吵,小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
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你是否想過要當二房東,卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢?
還是你正猶豫要不要租二房東做的房子?
思考著二房東是不是真如想像中那麼可怕呢?
這集我們邀請到了二房東界的達人Tody,
要來探討二房東在租屋市場上對房客的價值,
以及分享一些二房東的未來趨勢,不管是想要成為二房東的你,
還是身為房客的你,都千萬別錯過!
🕐影片大綱
0:50 Tody的自我介紹
1:14 為何辭去蘑菇租房的工作回到台灣?
2:14 二房東有那麼不好嗎?
3:46 如何看待政府推的包租代管法案?
5:14 如何看待房東繳不繳稅的問題?
8:39 二房東是否會對租金市場造成影響?
9:35 如何挑選好的房東?
10:38 給想當二房東的人一些建議
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📌何謂品牌公寓?
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🏡寄寓🏡
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寄寓,是由周庠跟郭彥廷一手創辦。
因為看見租屋市場上少有品質良好的租屋環境,以及房東和房客之間的對立,
於是他決定放下房仲的身分,轉身投入租屋市場,
期許能成為房東和房客彼此的溝通橋樑,同時改善台灣的租屋環境。
🕐影片大綱
0:44 寄寓 大安館 RoomTour
2:50 寄寓 忠孝敦化館 RoomTour
5:33 寄寓 辦公室採訪
6:32 前房仲的身分是否有影響?
7:13 房仲做了幾年?
7:29 為何從房仲轉做包租代管??
8:15 如何看待政府的租屋法案?
9:23 對房東不繳稅的看法?
10:18 如何看待政府納管包租代管業者?
10:59 經營到現在多久了?
11:09 做網路行銷的目的
11:48 物件的種類有哪些?
12:10 為何物件都選在精華地段?
12:34 做這行業要有地緣關係嗎?
12:54 對公司未來的想像?
13:49 最近的疫情是否有受到影響?
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現在在台北市租房子越來越貴
但每次在網路上還是看到超多奇葩新聞
什麼三千多雅房的看起來不是超恐怖就是頂加七樓要爬到何時
https://news.houseprice.tw/2254
https://news.houseprice.tw/2566
這種低到誇張的真的有人敢租嗎?
跑去租屋網站條件設定大安區5000以下其實也不算少還有一百多筆
這間8小時前上架的還包冷氣水電送網路,網站還列出來低於行情4600
但我還是不敢住XD
歸納出來大概符合一些特點所以才會這麼便宜
1.頂加要爬很高
2.租的是床位沒有私人空間
3.房子老舊
4.雖然還是在台北市但離市中心很遠
自己是覺得要基本硬體設備不要太誇張的
雅房至少也要八千跑不掉吧?
套房我覺得至少要拉到一萬一以上比較妥以台北市來說
要租到稍微低於這個行情的可能只用一個APP不夠
是要加那種綜合的可以地區預算條件都設好的Line
一跳通知就要用搶演唱會門票之姿去搶
不然一有低於行情條件還可以的一定秒殺
雖然說大家標準本來就不一樣
說不定願意住房租五千以下的人就是不在意這些缺點
我自己是不太行,而且如果有室友的話
要跟那種煮完東西瓦斯爐菜汁都不擦,冰箱東西常放到壞掉發霉的
或洗完澡卡一堆頭髮不清的人住真的不行
是我要求比較多嗎?還是說其實滿正常的?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.182.43 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1615295298.A.411.html
03/09 21:29
是疊疊樂嗎XD
※ 編輯: Huang10 (49.216.182.43 臺灣), 03/09/2021 22:35:12
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